Appartement - 48 m² - 2 pièces à Brumath

Spécial investisseur ! En plein coeur de Brumath, dans résidence senior médicalisée de 2012 'Résidence Saint Joseph' , joli appartement 2 pièces de 48m2, vendu loué ( LMNP ), situé au RDC surélevé avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc,
Prestations: parquet bois au sol et carrelage dans les pièces d'eau , chauffage au sol collectif avec pompe à chaleur.
Le logement est vendu loué 545 € TTC par mois + charges reversées au propriétaire.
Les charges s'élèvent à 1.792€ par an et comprennent la consommation d'eau et le chauffage (dont 1.467€ récupérables).
TRES BON ETAT! BELLE SITUATION!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr