Immeuble - 250 m² - 10 pièces à Bruyères

Immeuble à vendre - 147 500 €
SPECIAL INVESTISSEUR
Je vous propose un immeuble au centre de Bruyéres comprenant :
Au rez de chaussé, un local commercial de 95 m², composé d'une partie magasin avec vitrine, grande remise de stockage, caves et dépendance .Chaudiére fioul récente.Libre de location, aucun travaux.Revenu locatif possible de 600e/mois .
Au 1er étage, un appartement F3 de 70 m² composé de deux chambres, une salle à manger, une cuisine, un WC, une salle de bain.Chaudiére individuelle, gaz de ville, double vitrage, trés lumineux, aucun travaux.Libre de location.Revenu locatif possible de 450e/mois
Au 2éme étage, un appartement F2 de 80 m² composé d'un chambre, un grand séjour/ salon, une cuisine,, un WC, une salle de bain. Possibilité de faire une deuxiéme chambre.Chaudiére individuelle, gaz de ville, aucun travaux.Libre de location.Revenu locatif poossible de 450e/mois
Possibilité de faire des chambres supplémentaires au grenier.
Toiture en bon état.Tout à l'égout.
Taxe foncière de l'immeuble : 1980 €.
Ce bien est en trés bon état, et n'attend plus que ses locataires !!!
Rendement NET de 11%
Valeur locative de 18 000 € / an minimum.
Centre-ville de BRUYERES, secteur commerçant.
Pour tous renseignements et visites contactez Hervé au 06 61 45 16 81
Honoraires à la charge du vendeur.