Maison ancienne - 267 m² - 7 pièces à Buxerolles

NOVALEO IMMOBILIER - Agence Immobilière sur Poitiers et alentours.

Vous recherchez une belle et grande maison sur Buxerolles ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons cette charmante maison de plus de 267 m².

Bienvenue dans cette spacieuse demeure située au coeur de la commune prisée de Buxerolles. Nichée sur une grande parcelle, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves.

Caractéristiques principales :

- Superficie habitable généreuse : Cette maison offre de vastes espaces, avec des pièces lumineuses et aérées, propices à la création d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.

- Vous bénéficierez d'une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, 6 chambres, deux salles de bain, 2 toilettes séparés, un grenier, une grande terrasse et un garage ainsi que d'une cave.

- Terrain : Profitez d'une parcelle généreuse qui s'étend sur 3 810 m2, offrant une toile vierge pour concevoir un jardin magnifique, installer une piscine ou créer des espaces de détente en plein air.

- Situation idéale : Idéalement située à proximité de la rocade, cette propriété offre un accès facile aux principales voies de communication, facilitant vos déplacements quotidiens.

- Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et préférences.

- Proximité des commodités : Buxerolles propose un cadre de vie agréable avec des écoles, commerces et services à proximité, garantissant confort et praticité au quotidien.

- Environnement paisible : Malgré sa proximité avec la rocade, la maison est nichée dans un quartier calme, offrant une atmosphère sereine et préservée.

Taxe foncière : 2 315 €

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Monsieur Jonathan FERRERE, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier - inscrit au RSAC au n° 884255233
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36423mpr/283/9tdbS/bareme_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr