Appartement - 20 m² - 1 pièce à Cachan
Description :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 4518.36€ - Rentabilité : 4,91 % - Gestionnaire : Nexity Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 4ème étage, comprenant : séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Les Lauréades est idéalement située à Cachan, à 30min de RER de Paris. Elle se trouve à proximité des commerces alimentaires et des écoles comme l'Iut et l'Ecole supérieure d'Ingénieurs des Travaux de la Construction. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22394 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 161,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
20 m²Informations complémentairesSurface habitable : 20 m²
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
Autres :
-
Année de construction :2012
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :4ème étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :161,04 €
-
Taxe foncière :857,50 €
Localisation :
Ventes d'appartements à proximité
- 28 ventes d'appartements à Arcueil (1.5 km)
- 122 ventes d'appartements à L'Haÿ-les-Roses (1.5 km)
- 102 ventes d'appartements à Bagneux (1.7 km)
- 46 ventes d'appartements à Bourg-la-Reine (1.7 km)
- 95 ventes d'appartements à Villejuif (2 km)
- 21 ventes d'appartements à Gentilly (2.6 km)
- 152 ventes d'appartements à Montrouge (2.9 km)
- 46 ventes d'appartements au Kremlin-Bicêtre (3 km)
- 102 ventes d'appartements à Sceaux (3.1 km)