Maison - 145 m² - 6 pièces à Cahors

Iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : RARE à la vente : OPPORTUNITE CENTRE VILLE DE CAHORS - MAISON DE VILLE + LOCAL PRO possible + GARAGE + TERRASSE + STUDIO avec vue sur la vallée. Cette belle maison de 121 m² environ (avec un studio indépendant de 25 m² environ) est en pierre et répartie sur 3 niveaux, avec 4 chambres. Vous apprécierez le sol en bois massif, le style de cette maison ancienne, ainsi que les extérieurs intimes qui offrent une belle habitabilité avec encore des possibilités d'évolution. CONFORT : huisseries double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, tableau électriques récents. SES ATOUTS : au RDC il peut être envisageable de faire une activité indépendante, centre-ville et tous les commerces accessibles à pieds, vue sur la vallée et la tour de la barbacane, garage, 2 terrasses. La maison est habitable de suite. FONCIER : 2296€ en 2023 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.