Local commercial - 390 m² à Cannes

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ENTREPOT 390 m2
390m2 de plain pied avec un linéaire de vitrine de 8 m
2 portes à double battants vitrées
1 porte issue de secours indépendante
la hauteur sous plafond est de 2m20 , WC toilettes
Situé à proximité du Boulevard Carnot à Cannes et du boulevard Sadi carnot du Cannet ,
1 place de parking devant le local
Possibilité de stoker des petites voitures
possibilité 2 places supplémentaires en arrêt minute
Le local est à rénové
Le locales situé dans une zone à fort potentiel d'habitations
Situé à 2 pas de future implantation concession Ferrari
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ( 3/6/9) ou précaire 3 ans
- Loyer mensuel de 3500 euros
- Provisions sur charge: 316 euros par mois
- Provisions sur foncier: 225 euros par mois
- Honoraires de transaction : 12600 eurosTTC
- Dépôt de garantie: 10500 euros
- Non assujetti à la TVA
- Garantie bancaire (3 mois ) exigées pour création
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du locataire.
INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050
La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625