Maison de village - 174 m² - 8 pièces à Catus
Description :
Dans le bourg de Catus, commerces accessibles à pied.
Maison rénovée en 2013 de 174 m² habitables avec jardin. Possibilités multiples d’agrandir la superficie habitable.
La maison se compose en rez-de chaussée d’un séjour cuisine de 67 m²(cuisine équipée), d’une suite parentale de 25 m² avec baignoire et douche, une autre chambre, un wc séparés et une buanderie. Accès à la terrasse de 35 m² par la cuisine et le séjour.
A l’étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et la possibilité d’agrandir de 50 m² cet étage.
85 m² de caves.
33 m² d’annexes à rénover sous la terrasse.
Jardin clos d’environ 500 m² avec piscine, accès portail électrique.
Menuiseries oscillo-battantes en pvc double vitrage et isolation phonique coté rue. Volets roulants électriques, commande centralisée.
Equipement de la cuisine : réfrigérateur, four, plaques, hotte, cave à vin, machine à café, lave-vaisselle.
Chauffage central par chaudière à granulée. Chauffe-eau.
Possibilité de créer un espace professionnel en rez-de-chaussée.
Raccordable à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1401€ ~ 1884€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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174 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, coté rue
Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc, avec rangement et accès salle de bain
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 17 m², 1er étage -
2 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 9 m², 1er étage -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage -
Buanderie de 9 m²Informations complémentairesRdc
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3 CavesInformations complémentairesCave 1 : Surface de 17 m²
Cave 2 : Surface de 43 m²
Cave 3 : Surface de 25 m²
L'extérieur :
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Terrasse de 35 m²
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1 Dépendance de 33 m²Informations complémentairesA rénover
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Central, Granulé de bois
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :À rafraîchir
Localisation :
Performance énergétique :
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