Local commercial - 75 m² - 1 pièce à Chalon-sur-Saône

CHALON SUR SAONE à vendre Local commercial EMPLACEMENT N°1.
Visibilité maximum.
Local spacieux (75m²) situé à l'entrée principale du Centre Commercial LA THALIE, zone commerciale Nord de Chalon sur Saône.
Emplacement en angle, face à l'accès principal de l'hypermarché.
Provision annuelle pour charges de copropriété : 5.000€ HT.
Nombreuses enseignes présentes dans la galerie (Conforama) et sur la zone commerciale (Bricoman, Maxi Toys, Centrakor,...)
Autour de la zone : plusieurs hôtels (Ibis, Logis Hôtel…) et enseignes de restauration (Courtepaille, Buffalo Grill...)
Juste à côté de l'accès Autoroute A6 n°25 - Chalon Nord.
Convient pour tous projets, toutes enseignes et franchises. Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832016)