Local commercial - 1 169 m² à Champforgeuil

Vous recherchez un local d'activités spacieux et accessible pour votre entreprise ?
Ne cherchez plus ! Ce local de 1052 m2 + 117 m2 de mezzanine situé à Champforgeuil, à proximité immédiate de l'échangeur de Chalon Nord et d'un futur semi-diffuseur sur l'A6, est idéal pour les professionnels, industriels et artisans.
Le local comprend :

1 showroom de 91 m2 avec possibilité d'agrandissement sur l'atelier
1 atelier de production de 284 m2 isolé avec fenêtres
2 bureaux de 16 m2
1 grand bureau divisible de 46 m2
109 m2 de couloirs, cuisine, salle de réunion, vestiaires, douche et WC
Un hall de stockage de 509 m2 avec mezzanine de 117 m2
Un parking de 60 places dont 2 places PMR
Un stockage extérieur grillagé fermé par un portail
Un accès pour le stockage (Porte H : 270 cm x L : 233 cm)
Un chargeur pour voiture électrique

Disponibilité immédiate
Caractéristiques :

Murs moellons + charpente métallique
Toiture bac acier non isolé
Surface terrain : 4 707 m2
Taxe foncière : 4 959 EUR
PRIX : 699 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Visite virtuelle guidée possible sur RDV. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Informations complémentaires et photos disponibles sur demande.
Martial GUÉBEY Expertimo Immobilier tél. : 07 6009 1962
Local d'activités, Champforgeuil, Chalon Nord, A6, entrepôt, stockage, atelier, bureaux, parking, PMR, accès camions, mezzanine, chariot élévateur, électricité, taxe foncière, surface terrain, professionnels, industriels,
Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -