Maison - 131 m² - 8 pièces à Chambéry

Maison familiale 130 m² avec jardin et sous-sol - Rénovée énergétiquement - Proche La Motte Servolex - Bissy Chambéry !
Idéalement située à Bissy, dans une copropriété à l'architecture avant-gardiste et organisée autour d'un grand parc, cette maison de 130 m² Loi Carrez (189 m² au sol) a bénéficiée d'une rénovation énergétique complète (isolation, fenêtres doubles vitrage, Pompe à Chaleur air/eau, vmc basse pression hygro).
Edifiée sur un terrain clos 314 m², elle vous assurera calme, tranquillité et vue dégagée sur la Croix du Nivolet et l'Epine. Bien qu'organisée sur deux niveaux, il est également possible d'envisager facilement une vie de plein pieds.
Pour ce qui est de sa disposition intérieure, un sas extérieur vous conduit à l'entrée distribuant un lumineux séjour double avec cheminée, le tout donnant sur le jardin et la terrasse avec pergola, une cuisine équipée indépendante qui pourrait être ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des wc séparés.
L'étage comprend 4 chambres dont 3 avec loggia ou balcon, une salle de bain et wc séparé.
Pour compléter le tout, la maison bénéficie d'un sous-sol complet avec caves, local technique et bureau avec fenêtres. Un garage fermé vous permettra de stationner tout comme les places de stationnement devant la maison.
Cette maison par sa modularité peut répondre à beaucoup de projets de vies sans frais important si ce n'est la mise à votre gout intérieur.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou la visiter, contacter Hélène FARGEAU au 0647538753
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU - Tél. 0647538753
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