Maison - 130 m² - 5 pièces à Saint-Alban-Leysse

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442 000 €

130 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Saint Alban Leysse - Monterminod. Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied construite en 1980, offrant une vue splendide sur le Granier et Belledonne. D'une superficie habitable de 94 m² qui pourrait être portée à 130 m² après aménagement des combles, elle est édifiée sur un terrain généreux de 1722 m² (non constructible). La maison propose une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, un séjour double lumineux exposé sud, 3 chambres, une salle de bains, et un WC. Les combles surmontant l'intégralité du rez-de-chaussée offrent un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires d'environ 40 m² loi Carrez (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Caractéristiques Notables : Superficie habitable: 94 m² Garage: 17 m² Terrain: 1722 m² Vue imprenable sur le Granier et Belledonne Calme et environnement privilégié Toiture changée en 2019 Notre avis : Cette propriété offre une occasion unique d'acquérir une maison de plain pied avec une vue panoramique exceptionnelle. Cependant, des travaux de rénovation intérieure et d'isolation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Lieu : Saint Alban Leysse, Monterminod, allie tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idéal.
Points positifs : Toiture rénovée en 2019CadreVuePotentiel d'augmentation de la superficie habitable dans les combles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
Cuisine de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles

Informations complémentaires
Rdc, 40 m² loi carrez après isolation

L'extérieur :

Garage

Informations complémentaires
Rdc, 17,34 m²

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Années 80
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : A rafraichir, Toiture : changée en 2019
Exposition :

Sud
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui