Maison - 149 m² - 6 pièces à Champcueil

Iad France - Etienne Dallot (06 61 00 73 23) vous propose : À PROPOS DE CET APPARTEMENT T 6 de 149 m² environ - a CHAMPOUEIL (91750) - CHAMPCUEIL Une agréable commune, avec Base de loisirs Seine école Golf de Chevannes-Mennecy Parc de Villeroy Eglise Notre-Dame de l’Assomption Forêt départementale des Grands Avaux Hôpital Georges- Clémenceau Collège École primaire Château et parc de Courances LE FERTÉ ALAIS SOISY-SUR-ÉCOLE BALLANCOURT SUR-ESSONNE vous êtes à Champcueil, où l’on prend le temps de profiter des instants de la vie. La ville côtoie tous les espaces privilégiés de la région Située au sein du parc gâtinais français, elle est bordée par la Forêt départementale des Grands Avaux et s’étend entre la plaine de Chevannes et le plateau de Mondeville. Champcueil incarne ainsi le point d’équilibre idéal entre ville et campagne. À pied ou à vélo, tous les commerces de nécessité sont à proximité. Le weekend, vous améliorez votre précision sur le parcours 9 trous du golf de Chevannes, puis relâchez la pression au cours d’une randonnée en famille au cOEur d’une nature préservée et sauvage. Au cOEur d’une vie végétale Insérée entre un décor pavillonnaire et le centre bourg historique de la ville, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement : les façades aux nuances de gris, de beige et d’ocre jaune rappellent les couleurs du Parc Naturel Régional du Gâtinais. Fier de son patrimoine, un quartier arboré et fleuri, pensé avant tout comme un lieu de promenade d Entre les maisons, les cheminements piétons donnent à voir différentes ambiances végétales : un bosquet préservé, des jardins privés, et des espaces végétalisés communs. Autant d’empreintes naturelles qui enrichissent votre cadre de vie, et favorisent ainsi la convivialité, la détente et le bien-être. Un bâtiment basse consommation économe en énergie et respectueux de l’environnement Vos prestations Sol : carrelage 45x45 ou 50x50 Sol stratifié pour les chambres Tuiles photovoltaïques. Dans votre salle de bains : - Meuble de salle de bains composé de deux tiroirs et d’une vasque en céramique avec mitigeur, un miroir et une applique lumineuse LED, - Sèche- serviettes électrique. - Choix d’harmonies, associant faïence murale, carrelage au sol et meuble de salle de bains. VENEZ POSER VOS VALISES DANS CETTE MAISON T 6 de 149.12 m² environ / expo -Sud -OUEST -Qui se compose ainsi  : - Au RDC -Une entrée de 4.39 m² environ -séjour de 28.57 m² environ -Une cuisine de 8.01 m² environ -Un chambre de 12.17 m² environ -Un dégagement de 6.36 m² environ -un rangement de 2.18 m² environ -Salle d'eau / WC / de4.64 m² environ -Au 1ér étage -Une chambre de 11.49 m² environ -Une 2éme chambre de 10.39 m² environ -Une 3éme chambre de 10.30 m² environ -Une 4éme chambre de 12.88 m² environ -Une 5éme chambre de 31.29 m² environ -Une salle de bain de 3.34 m² environ -Une salle d'eau de 5.06 m² environ -Une autre salle de bain 4.14 m² environ -Un dégagement de 4.73 m² environ -Un rangement de 8.48 m² environ -Un jardin de 425.36 m² environ -un garage de 32.17 m² environ -Et 1parkings vient compléter ce bien. -CONTACTEZ MOI VITE  ! Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Dallot EI (ID 75829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 327344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.