Ferme - 100 m² - 5 pièces à Champlemy

Champlemy (58210), 89 000 euros, située à 15 minutes de Varzy, cette ancienne ferme est au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante ; elle comprend déjà 2 habitations existantes dont une a rénover ; la première est composée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc, chauffage avec un fourneau à bois ; la seconde, rénovée, comprend une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc, chauffage par radiateur électrique caloporteur. De belles possibilités d'agrandissement grâce au 2 greniers de 55m2 et 65m2 et aussi avec ses dépendances attenantes, notamment la grange de 75m2 et l'écurie de 42m2 au sol (hauteur au faîtage 8,80m). Cave. Cet ensemble sur un terrain de 1266m2 arboré. Ecoles et ramassage scolaire à 4 kilomètres et commerces à 5 kilomètres. Mentions Légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09/09/2019 DPE : CLASSE ENERGIE, CLASSE CLIMAT : VIERGE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : VIERGE. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : VIERGE. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Champlemy. Parlez-Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15