Ferme - 340 m² - 5 pièces à Champlemy

Champlemy (58210), 89 000 euros, située à 15 minutes de Varzy, cette ancienne ferme est au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante; elle comprend déjà 2 habitations existantes dont une a rénover; la première est composée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc, chauffage avec un fourneau à bois; la seconde, rénovée, comprend une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc, chauffage par radiateur électrique caloporteur. De belles possibilités d'agrandissement grâce au 2 greniers de 55 m² et 65 m² et aussi avec ses dépendances attenantes, notamment la grange de 75 m² et l'écurie de 42 m² au sol (hauteur au faîtage 8,80m). Cave. Cet ensemble sur un terrain de 1266 m² arboré. Ecoles et ramassage scolaire à 4 kilomètres et commerces à 5 kilomètres. Mentions Légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09 / 09 / 2019 DPE : CLASSE ENERGIE, CLASSE CLIMAT : VIERGE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : VIERGE. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) : VIERGE. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Champlemy. Parlez-Moi d'Immo Lyon 06 07 19 04 15. (gedeon_5404_29034186)