Maison - 180 m² - 7 pièces à Champs-sur-Marne

Iad France - Richard POISSON (06 29 71 85 39) vous propose : Sur une parcelle de 614 m² environ, cette maison d'une belle surface habitable et un jardin comprend : une entrée et une pièce attenante, une cuisine ouverte, un WC séparé, un salon / séjour sur deux niveaux différents avec son poêle à bois et son accès direct à la véranda. À l'étage : un palier, trois chambres, une petite salle de bain et une grande salle de bain, un WC séparé. Les combles sont aménagés en une très grande chambre. La maison est sur une cave à hauteur d'homme où l'on retrouve le coin chaufferie, buanderie et des rangements divers. Un garage dans le jardin pouvant servir de dépendance après travaux. Un jardin arboré avec des arbres fruitiers et possibilité de faire un potager et de garer plusieurs véhicules. La chaudière est neuve à condensation. Cette maison avec une belle surface et un fort potentiel, nécessite une enveloppe budgétaire permettant une remise au goût du jour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard POISSON EI (ID 34415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.