Maison - 120 m² - 6 pièces à Chanonat

Iad France - Cécile COUSSY (06 35 55 72 64) vous propose : Sur la commune de Chanonat, à Varennes, maison familiale de 120 m² environ construite à proximité de la nature environnante, sur un terrain de 1400 m² environ piscinable avec vue dégagée. La maison se compose de la façon suivante : À L’ETAGE : -Entrée avec grand placard aménagé, -Séjour de 30 m² environ avec cheminée. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, -Cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, communicante avec le salon (possibilité d’abattre la cloison séparative), -2 chambres avec placards, -1 salle de bain avec meuble 2 vasques, douche et baignoire, -1 toilette séparé, -Accès à l’escalier descendant au rez-de-chaussée. Au REZ DE CHAUSSEE : -Hall avec l’escalier montant à l’étage. Dispose d’un placard et d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, -2 chambres avec placards, -1 sale d’eau avec douche et simple vasque, -1 toilette séparé, -1 rangement sous l’escalier, -1 garage double avec porte de garage motorisée, -1 buanderie. À l’EXTERIEUR, la maison dispose d’une deuxième terrasse avec barbecue en pierre, d’un carport pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu’un vaste jardin bien entretenu et arboré. Chauffage électrique complété par la cheminée, menuiseries pvc double vitrage, isolation des combles récente. Tableau électrique refait. Pas de gros travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY EI (ID 51353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.