• Maison - 53 m² - 3 pièces
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128 000 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de 53 m² avec un terrain de 400 m² attenant, située dans un cadre idyllique au coeur des volcans d'Auvergne à Charbonnière-les-varennes ( 63410)
La propriété dispose d'une grange de 90 m² en pierre, idéale pour un projet de rénovation, et d'un garage.
La maison offre une vue sur la nature environnante, et un calme absolu.
C'est un bien rare et recherché, à saisir rapidement !

Le bien est situé dans la commune de Charbonnières-les-Varennes. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Volvic et Le Vauriat) ainsi que le bus 32, 31, 24 et 21 dans un rayon de 10 km. L'autoroute A89 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un établissement thermal et neuf bibliothèques à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et huit bureaux de poste. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier toutes les semaines le mardi matin.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Florian Malbreil au 0658721713 ou à florian.malbreil@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    4 places
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison à Charbonnières-les-Varennes
128 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 2 415 €
Transaction :
Achat
Référence :
1456
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AIP ARVERN
AIP ARVERN
Florian MALBREIL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
721
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 300 € à 3 170 €
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