Maison - 145 m² - 6 pièces à Châtelus-Malvaleix

JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88
Cette maison en pierre individuelle de 4 chambres respire le charme avec sa gamme de caractéristiques d'origine, ses intérieurs méticuleusement entretenus, sa nouvelle fosse septique et son environnement pittoresque, ce qui en fait une fantastique maison permanente ou propriété de vacances.

En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux doté d'éléments d'origine, notamment un évier rustique en pierre, un sol en granit et d'élégantes poutres et portes en chêne. Ces éléments d'origine se prolongent dans un salon aux proportions généreuses, doté d'un majestueux foyer en granit et la salle à manger située de l'autre côté.

De l'autre côté du couloir, se trouve une cuisine de bonne taille, dotée de suffisamment d'espace pour une table de petit-déjeuner, offrant des vues pittoresques et un accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain avec WC et un lave-linge.

Montez l'escalier pour découvrir un palier spacieux menant à trois grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de douche et d'un dressing attenants, ainsi qu'une quatrième chambre simple.

Un escalier supplémentaire donne accès au vaste grenier, offrant une opportunité d'agrandissement futur si nécessaire. Attenante à la maison principale, se trouve une dépendance avec un four à pain en état de marche, tandis qu'un petit bûcher se dresse en face.

A l'extérieur, une terrasse en pierre profite du soleil, donnant sur un jardin facile d'entretien partagé entre pelouse et bois. De plus, un permis de construire a été préalablement obtenu pour la construction d'un garage si nécessaire.

La maison est située à 2 min en voiture du village de Châtelus-Malvaleix avec de nombreuses commodités dont 2 boulangers, bouchers, supermarché, médecins, DYI shop, vétérinaires, pharmacie et coiffeurs ainsi que l'école primaire et collège. Dans ce beau village se trouve également un lac de loisirs avec une plage (surveillée en été) et un fantastique bar/restaurant animé. A 26km de Guéret au sud, 60km de Montluçon à l'Est et 115km (1h 25) de l'Aéroport de Limoges.
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88 - RSAC : 829041474 Châteauroux

- non mitoyen
- Eau Raccordée au réseau
- Electricité Raccordée au réseau
- Assainissement fosse septique conforme
- Environnement A la campagne avec une vue imprenable
- Dépendance
- Nombre de chambres 4
- Cuisine
- Salle de bains
- Taxe foncière € 929
- Nombre de pièces 6
- Emissions de gaz (A à G) V
- Conso énergétique (A à G) V