Maison - 234 m² - 6 pièces à Chauvigny

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Découvrez le charme intemporel d'une maison de ville de 1900, située au cœur de Chauvigny.
Cette élégante demeure de style bourgeois, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
À votre arrivée, une vaste entrée vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir les nombreux trésors de cette résidence. Vous serez séduit par ses 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative.
Le beau séjour-salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine semi-ouverte contemporaine, avec son îlot central, est un véritable espace de vie.
Un grand cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace de vie, offrant praticité et rangement.
À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et une SdB.
Au dernier niveau, un magnifique studio avec salle d'eau et dressing vous offre un espace polyvalent, idéal pour recevoir vos invités ,pour créer un espace de travail inspirant ou un lieu parfait pour vos enfants adolescents
Profitez également des espaces extérieurs exceptionnels : une terrasse offrant une vue imprenable sur la Vienne, une autre terrasse couverte, et un accès direct à la rivière, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière1.800 €.

REF : 735sp86-DV

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = C-133 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-23
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1973€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

- non mitoyen
- Eau
- Electricité
- Assainissement raccordée au tout-à-l’égout
- Nombre de chambres 5
- Salle de bains + 2 SALLES D4EAU
- Taxe foncière € 1.800 €
- Nombre de pièces 6
- Emissions de gaz (A à G) D 23
- Conso énergétique (A à G) C 133