Local commercial - 120 m² à Chennevières-sur-Marne

La Quintessence Lusitanienne en Plein Cœur de Chennevières-sur-Marne ! À saisir rapidement ! ? Vous êtes passionné par la cuisine portugaise ou souhaitez écrire votre propre chapitre gastronomique ? Voici une occasion en or ! Situé en plein cœur de Chennevières-sur-Marne, ce restaurant emblématique, connu pour ses spécialités portugaises, ouvre les portes de son riche héritage culinaire à un nouveau propriétaire. ? Points phares : Capacité généreuse : 120 places assises pour accueillir vos convives. Double opportunité : offre à la fois un service de restauration sur place et de vente à emporter. Stationnement aisé : un véritable atout pour vos clients en quête de commodité. Bail 3 / 6/9 : une sécurité pour pérenniser votre investissement. Avec une renommée établie et une clientèle fidèle, ce trésor gastronomique n'attend que votre vision pour continuer à rayonner. Qu'il s'agisse de perpétuer la tradition lusitanienne ou d'apporter votre propre touche, le potentiel est immense. Ne laissez pas filer cette pépite ! Venez vivre l'expérience, ressentez l'atmosphère unique de ce lieu et saisissez l'opportunité de devenir le nouveau visage culinaire de Chennevières-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € HT + 42 000 € TVA, soit 252 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 100 € HT + 38 220 € TVA, soit 229 320 € TTC Honoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fleur SLEVAK, Tél. : 06 60 54 45 74, E-mail : fleur.slevak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 834 950 370.