Appartement - 43 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 43 m2 situé au 1er étage dans le quartier de Vallières, dans une résidence au calme. Il se compose d'un séjour avec balcon couvert donnant à l'arrière, d'une chambre équipée d'un grand rangement, une salle de bain, un wc indépendant et une cuisine. Cet appartement dispose d'un cellier et d'une place de parking privative. Base de chauffage collectif avec complément par radiateurs électriques (au besoin) Fenêtres Alu double vitrage Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1320 € soit 110 € par mois

Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/foucart

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr