Local commercial - 104 m² à Cluses

Iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT TRADITIONNEL ITALIEN - PIZZERIA - CA 500 000€. Situé en plein cOEur du centre-ville, ce charmant restaurant italien est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Affaire très saine, avec un chiffre d'affaire et des résultats qui parlent d'eux-mêmes. Toutes les informations détaillées sont disponibles sur demande. Caractéristiques du restaurant : Salle de restauration spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 40 convives. Terrasse de juin à septembre offrant 20 places supplémentaires. Local de stockage spacieux avec mezzanine, en face du restaurant pour une gestion logistique facilitée. Possibilité de location d'un appartement T4, idéal pour loger confortablement les salariés. Points forts de l'affaire : Clientèle fidèle et établie grâce à une cuisine italienne traditionnelle de qualité. Les hébergements locatifs de type Airbnb et hôtels à proximité assurent en complément de la clientèle locale, une clientèle touristique. Emplacement stratégique au cOEur de la ville et proche des établissements scolaires. Excellente réputation locale, appuyée par des chiffres positifs. Motif de la vente : Le gérant actuel cède son fonds de commerce en raison d'un changement d'activité professionnelle. Une occasion unique pour un nouveau propriétaire de prendre les rênes de ce restaurant prospère et de continuer à développer cette belle affaire. Informations supplémentaires sur demande : Pour obtenir des détails spécifiques sur les finances, l'équipement ou toute autre information pertinente, veuillez prendre contact. Visites sur rendez-vous uniquement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un restaurant italien florissant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau (ID 50406), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 890015043 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.