Local commercial - 174 m² à Marignier

Iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : Un restaurant dans la vallée d'Arve, avec un potentiel de développement proche du centre et de la gare. Une très belle salle de restaurant de 79 m² environ, une salle annexe de 17 m² environ, une cuisine de 32.5 m² environ et des annexes. Une terrasse qui se prolonge par un jardin accueille aussi la clientèle aux beaux jours. Des places de stationnement en nombre. Les murs (510 m² environ dont 468 m² environ en loi Carrez) et terrain de 1500 m² environ sont à vendre avec le fonds de commerce. Ils sont composés au RDC du local commercial de 174 m² environ, au1er étage (168 m² environ) : 2 appartements actuellement utilisés en logement de fonction et au 2ème étage (127 m² environ) : un très grand appartement loué 120€ la nuit assurant un revenu complémentaire. Le prix des murs est de 710 000€ honoraires inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau (ID 50406), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 890015043 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.