Maison - 95 m² - 4 pièces à Cognac

Iad France - Laurent FLAMME (06 62 42 90 51) vous propose : Du charme, du caractère, de l'authenticité, et la luminosité pour cette magnifique maison atypique en pierre entièrement rénovée sur deux niveaux, de 95 m², à deux pas des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, une salle de bain, 2 WC, deux chambres, une arrière cuisine cellier. Vous serez également charmé par une magnifique cave aménagée cosy cocooning. Un garage avec sa véranda verrière, complète cette belle propriété sur une parcelle de 510 m² avec son jardin paysagé clos de mur. Chauffage poêle à bois et gaz de ville. Tout à l'égout. Prestation très rare sur cognac, à visiter urgemment ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent FLAMME EI (ID 26805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 539906024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.