Local commercial - 150 m² à Combronde

A vendre un ensemble immobilier composé de murs commerciaux exploités en Restaurant, Bar, Tabac et d'une partie privative constitué d'un appartement de 145m² entièrement refait, composé de 4 chambres, une grande pièce à vivre et une salle de bains.
Une cour et des dépendances s'ajoutent à cet ensemble, le tout en très bon état.
Vous disposez d'une salle de bar avec un point tabac, une salle de restaurant de 50 places et une cuisine pro très bien équipée.
Le point tabac est revendeur pour l'aire d'autoroute proche.
Cette affaire est tenue depuis 16 ans par l'exploitant actuel avec une clientèle fidèle d'entreprises en semaine et le week-end une clientèle familiale, associative sur réservation.
Ouverture: du lundi au vendredi midi et dimanche midi.
Horaires d'ouverture: de 7h30 à 15h et de 17h à 19h.
Fermeture: samedi, dimanche soir et mercredi soir + 5 semaines de congés annuels.
Un très beau et grand appartement entièrement refait de 145 m², avec 4 chambres, complète ce bien, ainsi que des dépendances et une cour fermée.
L'établissement est totalement sécurisé.
Idéal pour couple pro de la restauration désirant vivre à la campagne.
- CA HT 2019: 155 000 euros.
VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES :
Prix de présentation des murs *: 142 780 euros.
Prix de présentation du fonds *: 109 600 euros.
* incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations.
Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 CLERMONT FERRAND, 6 Boulevard Léon Malfreyt 63000 CLERMONT-FERRAND - RCS 477925085, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°3635