Local commercial - 130 m² à Riom

Le Cabinet De Lattre vous propose ce restaurant et salon de thé, idéalement situé au coeur de la ville de RIOM.

Ce commerce se compose d'une salle de restaurant, espace cuisine ouvert sur la salle, sa mezzanine , sa terrasse extérieure et en annexe un bureau et une réserve.
La capacité de ce restaurant se compose d'environ 65 couverts, dont 40 en salle et 25 en terrasse.

Nous sommes dans une ambiance plutôt "cocooning" et atypique, privilégiant une clientèle d'affaire et d'habitués.
Cet établissement est ouvert seulement les midis, du lundi au samedi (le samedi matin, jour de marché à Riom, dynamise l'affluence du service de midi ). La propriétaire actuelle souhaitant prendre sa retraite, a donc diminué ses jours d'ouverture et le nombre de services le reste du temps.
C'est donc une affaire, à fort potentiel, qui ne demande qu'à être développée davantage avec une ouverture les soirs , qui ne se fait plus actuellement .
L'emplacement est idéal : rue commerçante, passagère , en plein centre de la ville de Riom.
Le loyer est de 9 600 euros HT annuel.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr" ( décret n°2022-1289 du 1 er octobre2022).

Nous restons à votre disposition pour tous renseignements et visites,
n'hésitez pas à nous contacter:
Marie LEFEBVRE 06 82 95 26 32
Philippe DUFOUR 06 43 54 89 39