Immeuble - 232 m² - 7 pièces à Courpière

Opportunité Immobilière Exceptionnelle - Immeuble de Rapport Polyvalent
Revenu locatif d'environ 1700 euros mensuel.
À la recherche d'un investissement immobilier polyvalent et prometteur? Cette annonce est faite pour vous! Découvrez cet immeuble de rapport unique, offrant une multitude de possibilités :
Emplacement Stratégique: Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de rapport offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
️ Locaux Commerciaux Rénovés en grande partie: Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, récemment rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels pour une activité commerciale prospère. L'un d'eux comprend deux pièces supplémentaires au-dessus, tandis que l'autre bénéficie d'une cave et d'un accès à une terrasse, idéal pour diverses utilisations.
Appartements de Charme: Au premier étage, un appartement lumineux vous accueille avec une cuisine, un séjour élégant avec parquet, une chambre donnant sur une terrasse privative, et une salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Potentiel Créatif au Second Étage: Au deuxième étage, un grand appartement plein de charme vous attend. Une pièce d'environ 42 m², avec un emplacement prévu pour la cuisine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau rénovée et une seconde pièce de près de 28 m² vous permettent de créer différents espaces selon vos besoins et vos envies.
Investissement Polyvalent: Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un espace commercial ou d'une résidence principale, cet immeuble offre une polyvalence rare sur le marché immobilier, garantissant un retour sur investissement optimal.
Opportunité à Saisir!: Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent, offrant des possibilités illimitées.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, contactez Christophe Specque, conseiller en immobilier pour le réseau Capifrance
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845697)