Maison - 200 m² - 7 pièces à Crespy-le-Neuf

Iad France - Delphine Broekaert (06 48 96 52 36) vous propose : Très belle propriété offrant grands espaces intérieurs et extérieurs. Environnement paisible. Sur un terrain de 3364 m² environ entièrement clos, arboré (fruitiers / arbres d'ornements) et bénéficiant de deux accès, l'un sur rue, l'autre sur chemin communal en fond de propriété. L'habitation (bâtisse en pierre et briques - 200 m² environ sur 2 niveaux) est constituée au rdc : entrée et dégagement (dotés de rangements) distribuant à droite un vaste salon-séjour (47 m² environ), à gauche cuisine dinatoire, arrière cuisine, espace cellier / buanderie, wc séparé et cave sous partie. À l'étage le palier dessert 4 chambres (respectivement 14,18, 17,16 m² environ avec chacune leur parquet bois et le cachet qui s'en dégage), salle d'eau avec wc, espace bureau et / ou dressing. L'accès au grenier se fait ici ou deux niveaux sont encore exploitables dont un sur 100 m² environ au sol. Une véranda bien conservée permet d'accéder à la chaufferie. Aspects techniques : isolation périphérique et combles ok. Huisseries bois / pvc / alu double vitrage. Volets bois / persiennes métalliques / volets roulants électriques. Chauffage central fuel et poêle à bois. Toiture ok. Assainissement individuel (contrôle en cours). Travaux d'amélioration et de mise au goût du jour seront à prévoir. Une dépendance (179 m² environ) ravira les bricoleurs et sera très utile pour vos besoins de stockage. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert EI (ID 27004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.