Maison - 168 m² - 9 pièces à Crocq

Iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : Opportunité d'investissement exceptionnelle au cOEur d'un bourg médiéval touristique. CROCQ un de plus beaux village de France ! Je vous propose un immeuble d'habitation remarquable, idéalement situé pour la location, compte tenu de la distribution soignée des pièces, de la présence d'une salle de bain sur les deux premiers niveaux et d'une salle d'eau au troisième, d’une chaudière à granulés neuve dont la capacité de stockage est de 9 mètres cubes. La cave de 90 mètres carrés, accessible par une grande porte depuis l'extérieur, constitue un atout significatif. Rez-de-chaussée : - Salle de séjour lumineuse - Cuisine - Deux chambres confortables - Salle de bain - Balcon offrant une vue paisible Premier étage : - Débarras pratique - Salon cuisine convivial - Deux chambres bien agencées - Salle de bain et salle d'eau supplémentaire - Balcon idéal pour se détendre Deuxième étage : - Deux belles pièces mansardées, offrant un espace polyvalent - Salle d'eau attenante pour plus de confort Quelques travaux ont déjà été entrepris, tels que l'isolation de la toiture et le remplacement de certaines fenêtres. Il reste à finaliser l'électricité et à personnaliser les espaces avec des travaux d'aménagement notamment de la cuisine et de choix de revêtements murs et sols. Cette grande maison offre un potentiel considérable pour une rentabilité accrue. Saisissez l'occasion de créer un investissement immobilier prospère au sein de ce cadre médiéval enchanteur et touristique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.