Maison de village - 161 m² - 5 pièces à Mérinchal

Iad France - Laetitia VILMAIN (06 11 19 84 00) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Mérinchal ! Découvrez le parfait équilibre entre modernité et potentiel infini avec cette propriété unique dans le bourg de Mérinchal. Une opportunité rare s'offre à vous. Maison Rénovée de 88 m² sur Trois Niveaux : Maison de 88 m² entièrement rénovée, offrant un charme contemporain sur chaque niveau. Cuisine équipée avec accès direct au jardin. Choix de chauffage entre poêle à granulés ou électrique. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Salon ouvrant sur un jardin ensoleillé. Espaces Extérieurs : Jardin attenant pour la détente en plein air. Parcelle non attenante avec puits, idéale pour un potager privé. Points Forts : Isolation intérieure sur trois niveaux. Double vitrage pour un confort thermique optimal. Électricité refaite en 2013. Chambres : 3 chambres réparties sur deux niveaux. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Maison Mitoyenne de 73 m² à Restaurer : Maison mitoyenne de 73 m² prête à être restaurée. Idéale pour projet de stockage, agrandissement ou investissement locatif. Points Clés : 88 m² rénovés, 73 m² à restaurer. Potentiel d'investissement et d'extension unique. Emplacement idéal dans le bourg de Mérinchal. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite et découvrez les possibilités infinies que ces deux maisons offrent. Ce joyau immobilier à double facette ne restera pas sur le marché bien longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia VILMAIN EI (ID 63252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.