Maison - 147 m² - 6 pièces à Cuzieu

SOUS COMPROMIS:

EXCLUSIVITE : CUZIEU FERME RENOVEE de 147 m² habitable environ avec dépendance.
Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée:
- Un coin jour de 42 m²
- Une cuisine de 27 m²
- Une salle de bains (douche italienne)
- Un cellier
- Un wc

A l'étage:
- Trois chambres (possible 4 chambres)
- Un wc

Ferme à vendre équipée d'un système de chauffage individuel pompe à chaleur par splits (réversible avec système de climatisation), menuiserie pvc, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, fibre optique et raccordée au tout à l'égout.

À l'extérieur:
- Un terrain plat et clos de 608 m²
- Un abri voitures de 70 m² environ
- Plusieurs dépendances

Dans un quartier calme et agréable proche du centre de la ville de Cuzieu, à proximité des transports afin de vous déplacer sans difficultés. Vous trouverez également la présence de commerces (écoles, boulangerie, restaurants. ) garantie d'un investissement réussi avec une grande ferme avec terrain bien exposé. Comptez 10 minutes pour vous rendre à Montrond-les-bains et à seulement 15 minutes de Andrézieux-Bouthéon. À ne pas manquer. 349 000 EUR Honoraires charge vendeur Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35. Agence immobilière à Veauche.

Taxe foncière : 981 EUR / an.

Date de réalisation du diagnostic : 02 / 06 / 2022
CLASSE ENERGIE : 118 Kwh / m2 / an
CLASSE CLIMAT : 3 Kg CO2 / m2 / an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 030 EUR et 1 500 EUR

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_24946822)