Local commercial - 1 387 m² à Digoin

Iad France - Didier Leger (06 73 13 19 46) vous propose : Magnifique HÔTEL * /RESTAURANT sur DIGOIN Cet hôtel-Restaurant, à la vente avec les mûrs (ce mandat est indissociable du mandat de vente n°1406776 correspondant au mandat du fonds de commerce d'un montant de 110k€), magnifiquement situé offre une véritable opportunité pour de nouveaux investisseurs et professionnels. Le restaurant (d'une superficie de 600 m² environ) présente à ce jour une cuisine traditionnelle Française, bourguignonne et de haute qualité. Le restaurant est composé d'une réception, d'un bar, d'une très belle et spacieuse salle pouvant accueillir 90 couverts. cette salle possède une séparation afin de privatiser et limiter (flexibilité importante) celle-ci à 52 ou 38 couverts, d'une salle de petit-déjeuners, un bureau, d'une grande cuisine professionnelle, avec hotte très récente, une plonge, une chambre froide positive et une négative, une lingerie, une reserve. À l'étage du restaurant, vous trouverez également un appartement privé de 60 m² environ composé de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle et WC. Une cave complète ce bien. Une très belle terrasse ombragée, avec bassin, proposera la possibilité de prendre un verre au calme ou bien son petit-déjeuner. L'Hotel * (bâtiment indépendant du restaurant, situé au calme et en retrait de la route, avec parking privatif, d'une superficie de 787 m² environ) se compose d'une réception, de 15 chambres (dont 14 viennent d'être entièrement rénovées) qui se décomposent de la façon suivante : * 10 chambres doubles avec lit de 140 * 1 chambre quadruple * 2 chambres triple * 2 chambres twin Soit une capacité totale de 34 personnes. Une chambre est accessible PMR. Un double garage complète l'hôtel. Le chauffage pour l'hôtel est chauffage électrique, pour le restaurant chauffage au fuel. La VMC (Ventilation Mécanique Controlée) et l'ECS (Eau Chaude Sanitaire) sont de 2022. Situé entre Brionnais et Charolais, vous pourrez depuis ce bien, vous lancer à la découverte de la Bourgogne du sud, des faïenceries de Digoin ( à 3 km), de Paray le Monial (mondialement connue pour sa basilique), de vous lancer sur la route des grands crus en direction de Dijon, etc, etc. Je reste à votre entière disposition pour de plus amples renseignements (financiers, géographique, etc. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger (ID 51333), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roanne sous le numéro 890517220 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.