Local commercial - 380 m² à Paray-le-Monial

Proche de Paray le Monial, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'une ville dynamique de Saône-et-Loire. Ce secteur attractif est dotée d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel commercial, qui offre un environnement propice au développement de cette activité de Tabac Presse et FdJ. (Exonérations fiscales relatifs à la zone ZRR) D'une surface de vente de 130 m² environ (380 m² total) avec garage véhicule privatif, ce fonds de commerce dispose d'une activité rentable, menée par deux salariés et un apprenti. Entièrement équipé et sécurisé (matériel récent), il assure une transition aisée pour un nouvel acquéreur souhaitant s'investir dans ce secteur d'activité. Stationnement facile (place minute et parking à proximité) Possibilité d'un logement sur place en locatif avec le fond de commerce Une opportunité clé en main pour un entrepreneur en quête d'un investissement rentable et pérenne. Renseignements financiers disponibles sur demande avec contrat de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 4 050 € TVA, soit 274 050 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 750 € HT + 0 € TVA, soit 249 750 € TTC Honoraires d'agence : 20 250 € HT + 4 050 € TVA, soit 24 300 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.