Ferme - 230 m² - 8 pièces à Dissay

Exceptionnel bâtisse pour partie datant du XVème siècle, venez découvrir ce corps de ferme de plus de 800 m² à 11 mn du Futuroscope, de la Gare TGV Chasseneuil et des grandes surfaces !!
Edifiée sur une parcelle de + 9000m² , cette ferme se compose de plusieurs corps de ferme, pour certains exploités et offrant un potentiel exceptionnel.
La partie principale se compose d'un séjour 42.30m² avec une cuisine ouverte de + 25m² , avec accès cave et chaufferie.
A l'étage on découvre quatre belles chambres dont deux avec suites parentales (16.5m²;15.7m²;18m²;26m²).
Le chauffage est confié à une cuisinière bois et chaudière fioul; l'eau chaude est fournie par chaudière mais peut également fonctionner à l'électricité. Les huisseries sont en bois double vitrage. Un budget travaux est à prévoir pour tirer partie du potentiel de ce bien et corriger la classification énergétique compréhensible sur ce typologie de bien.

Au delà de la partie habitation actuelle, vous disposerez de nombreuses dépendances :
-une salle de chasse avec four à pain de plus de 50m² et grande cheminée
-une cuisine attenante de plus de 15m²
-une cave du XVème siècle de 23m²
-un atelier fer de 34.7m²
-un atelier bois de plus de 115m²
-une écurie à chevaux avec 5 box idéal pension 119m²
-des garages dont un de 40m², des préaux couverts (120m²) et des abris complètent le descriptif de ce corps de ferme.

Venez découvrir ce bien rare aux portes de Poitiers
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1YT3j-wireYbP0766ywIMX0EmezeEoEFQ/view Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr