Immeuble - 400 m² - 4 pièces à Dol-de-Bretagne

Iad France - Rekha Kamichetty (07 45 16 74 44) vous propose : EN EXCLUSIVITE : DOLE-DE-BRETAGNE. Spécial investisseur. Le moulin de Carfantin (ancienne minoterie Hirbec) bâti en 1872, situé à proximité immédiate (850 mètres) de la gare et du centre-ville, constitue un repère emblématique du territoire et possède un véritable pouvoir de revalorisation. Les 1000 m² environ répartis sur 3 niveaux peuvent accueillir une quinzaine de logements du T2 au triplex avec un espace disponible suffisant à l’extérieur pour accueillir les parkings. Ce bien peut également être transformé en espace hôtelier aux portes de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel. Placé à quelques kilomètres de la mer, cet ensemble fera le bonheur d’un investisseur souhaitant réhabiliter un joyau du patrimoine industriel local tout en créant une véritable valeur ajoutée. À titre d’information, un projet de réhabilitation a déjà été accepté dans le passé (PC accordé). Un bien unique sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rekha Kamichetty EI (ID 78488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920682432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.