Maison - 98 m² - 4 pièces à Draveil

Basée au charmant Port des Mazières, belle péniche française (Villeneuve-la-Garenne) de 29m par 5,14m. Année 1928, coque expertisée en Avril 2022, non-navigante avec un moteur Baudouin DB6. Quelques mises aux normes nécessaires pour la reclasser en navigante (Feux de navigation, AIS et VHF notamment). Avec ses 98m2 habitable, le bateau offre une agréable pièce à vivre de 41m2 avec grande cuisine ouverte toute équipée, espace repas et grand salon avec son poêle à bois. Chauffage Central fuel avec radiateurs dans toutes les pièces. 2 Pompe à chaleur réversible d'appoint année 2022. 3 chambres avec leurs rangements, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Une grande terrasse de 35m2 avec sa pergola. Emplacement nature privilégié à 200€ mensuels. Plusieurs places de parking. Raccordé eau et electricité. Cuve Fuel 2.000L Cuve Eau 5.000L Une opportunité rare, a découvrir. PAS de taxe foncière, PAS de frais de notaires. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD Inscrit au RSAC de TOULON 522 713 882, Tel : 06 99 15 20 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gerard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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