Immeuble - 250 m² à Dreux

Une opportunité exceptionnelle s'offre avec la cession de ce salon de coiffure, ses murs, et un appartement de type F3 au loyer attractif de 596 €, formant un ensemble d'investissement complet au coeur de Dreux.

Profitez d'un salon de coiffure opérationnel doté de 8 postes de coiffure et 4 bacs de lavage, avec une clientèle fidèle prêt à générer des revenus stables avec un loyer de 2000 € HT. En acquérant les murs, vous assurez une stabilité financière à long terme, complétée par un appartement F3 offrant un revenu locatif attractif.

Cet immeuble offre une opportunité d'expansion intelligente avec la possibilité de créer un studio supplémentaire dans la réserve et le bureau. Avec un loyer de 596 € pour l'appartement, la rentabilité globale de cet investissement est particulièrement attrayante.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir, offrant une source de revenus diversifiée au coeur de Dreux.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr