Maison - 270 m² - 6 pièces à Eauze

Domaine équestre, fin 19 ème, d'une superficie de plus de 3 hectares avec accès direct aux chemins de randonnée, entièrement clôturé avec 7 Boxes récents, 2 hangars agricoles stockage de 100 m² chacun, 2 puits, une carrière naturelle sur terrain sablonneux de 20 x 40 ml, un double garage de 45 m² et une habitation de 270 m² exploitables au total. La Bâtisse exposée plein sud dispose, sur sa partie habitable, de 4 chambres dont une de 20 m², 1 salle d'eau avec WC, d'un second WC séparé, d'un salon - salle à manger de 43 m² et d'une cuisine de 8 m². Combles entièrement aménageables sur 100 m² environ. En annexe attenant à la bâtisse, ancien chai de 50 m² ( possibilité d'extension du salon ), réserve de stockage de 40 m² et 3 pièces en enfilade avec eau, électricité et cheminée de 45 m² au total. Site paisible sans nuisances sonores particulières, très arboré avec verger et petit patio intérieur, à seulement 10 min en voiture de toutes commodités. Chauffage central fioul et poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, toiture trés récente, tableau électrique récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.