Terrain commercial - 435 m² à Égly

Situé sur un axe passant, Hervé DANIEL vous propose ce local commercial de 207 m² environ réparti en 10 pièces (modulables si nécessaires) actuellement mis à disposition pour des activités de bien-être et de para-médical. Les revenus moyens annuels HT sont de 70.000€ ce qui offre une très belle rentabilité brute proche des 12%. Les locaux refaits totalement à neuf offrent de belles prestations. Il existe également ma possibilité d'acheter les parts de SCI propriétaire de ces murs (droit de mutation inférieurs). Ce local possède également au 1er étage un petit logement. Idéal pour investisseur. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797, Tel : 06 60 62 56 55, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hdaniel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr