Appartement - 80 m² - 4 pièces à Épinay-sous-Sénart

Iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : À seulement 10 mn à pied de la gare de BRUNOY ….Nouveauté à vendre ! Appartement 4 pièces avec balcon box et cave. Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au sein de la résidence Talma Idéalement situé, il se trouve à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, et des espaces verts. L'appartement se compose de : - d’un séjour et d’une salle à manger avec une grande baie vitrée donnant accès à un balcon avec vue dégagée - Deux chambres lumineuses et bien agencées dont une avec un grand dressing. - Une cuisine équipée avec des rangements optimisés. - Une salle de bains et une salle d’eau - Un WC séparé. L'appartement est situé au au 3 eme étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il comprend également un box privé et un espace de stockage au sous-sol. Une 3 ème chambre peut être facilement créé à la place du séjour. Points forts : - Emplacement idéal. - Balcon avec vue dégagée. - Quartier calme et résidentiel. - Copropriété bien entretenue -double vitrage alu et volets électriques Prix : 195000€ Une rénovation complète sera à prévoir afin d’ajuster vos goûts en matière de décoration. Photos non contractuelles avec une idée de home staging virtuel crée par mes soins. N'attendez pas pour venir visiter cet appartment. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.