Appartement - 65 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Iad France - Sabrina Alvaro (07 70 62 19 97) vous propose : Appartement T3 de 65 m² environ comprenant séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain WC, balcon, place de parking en sous-sol * Chauffage par chaudière individuelle à gaz avec régulation par thermostat d’ambiance programmable, équipements conformes à la RT 2012 * Au bas de l’immeuble passe le tramway T8 qui permet, de rejoindre en 15 min. seulement la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris sur la ligne 13 du métro. Pour vous détendre et partager quelques beaux moments, les bords de la Seine situés à 500 mètres offrent un cadre privilégié de promenades et de jeux. En sous-sol, un vaste parking sur deux niveaux vous épargnera la recherche d’une place de stationnement en extérieur pour garer votre véhicule. Ses lignes sobres et épurées cachent une construction durable dont les matériaux ont essentiellement été sélectionnés pour leurs qualités environnementales. La structure de ce bâtiment de 5 étages est recouverte principalement sur ses façades extérieures d’un enduit blanc éclatant. Le béton brut choisi pour sa robustesse, un bardage en bois côté cour accentuant l’effet végétal et, au dernier étage, le zinc de couleur anthracite dans la continuité des couvertures de la toiture viennent parfaire l’ensemble en lui apportant une touche contemporaine, dans l’air du temps. Au rez-de-chaussée, un commerce et les parties communes comprenant notamment deux grands halls d’entrée et un local à vélos viendront occuper l’espace côté rue alors que des jardins privatifs, tournés vers l’îlot central, vous apporteront le calme et la sérénité dont vous avez besoin pour vous ressourcer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro EI (ID 59842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.