Appartement - 64 m² - 3 pièces à Saint-Denis

Iad France - Audrey Faïfe (06 59 05 45 26) vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces de 63,5 m² situé au 2ème étage sur 7 d'un immeuble récent de 2018 et à proximité immédiate des transports en commun (bus 153,173, 139,239, 302, RER B 'La Plaine Stade de France' à 7 minutes à pied et ligne 12 'Front Populaire' à 14 minutes). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un spacieux balcon de 11.1 m² orienté ouest pour des moments de détente en plein air. Il dispose de plusieurs rangements pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un accès au local à vélo. La résidence est sécurisée par digicode et interphone, ainsi que par un contrôle d'accès à l'ascenseur. Les atouts de ce bien : • Emplacement au calme dans une copropriété récente et bien entretenue • Belle luminosité • Pièce de vie spacieuse • Plusieurs rangements • Pas de travaux à prévoir • Place de parking Disponible 7j / 7, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir davantage d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.75 € par mois (soit 2156.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Faïfe EI (ID 77997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 882509821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.