Maison - 210 m² - 10 pièces à Évrecy

Située secteur Caen Sud Ouest, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84,4 minutes d'Evrecy, proche écoles commerces, transports, cette maison située dans un endroit paisible offre un cadre naturel exceptionnel. Bien coup de coeur, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Son orientation sud-est à sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 210 m² sur terrain de 1 728 m² joliment paysagé. La maison principale d'une surface habitable de plus de 165 m² est composée de 8 pièces dont 5 chambres. Au rdc, entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée avec terrasse, wc. Au 1er étage, le couloir dessert 4 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage, une belle suite parentale avec chambre de plus de 20 m², dressing, salle de bain avec wc. Une dépendance d'environ 100 m² au rdc, avec garages, atelier, cave, cuisine d'été. et à l'étage, d' une surface habitable de 50 m² que vous aurez la possibilité d'aménager en maison d'invités, gite totalement indépendant, chambres d'hôtes un garage de 46 m² et abri de jardin. Chaudière gaz de 2023. BIEN RARE idéal pour artisan ou collectionneur de voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.