Maison - 135 m² - 5 pièces à Fontenoy

Iad France - Nathalie LARCHÉ (06 84 62 80 47) vous propose : Bienvenue dans cette jolie longère nichée dans un paisible hameau, à seulement 3 km du centre bourg, offrant un cadre de vie idyllique où se mêlent prés verdoyants et forêts luxuriantes. Cette maison de 135 m², pleine de charme, vous offre un véritable havre de paix à proximité de la nature. Caractéristiques principales : -Superficie : 135 m² -Rez-de-chaussée : Séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, salle d'eau -Étage : 3 chambres, salle de bain et douche -Chauffage : Bois et radiateurs électriques -Huisseries : Double vitrage -Extérieur : Garage attenant, grand abri de jardin -Terrain : Plat et arboré, arbres fruitiers, bac à sable, BBQ, balançoire, vue sur la nature Atouts : -Cadre préservé et paisible, idéal pour les amoureux de la nature -Intérieur chaleureux avec ses poutres apparentes et ses espaces de vie spacieux -Cuisine fonctionnelle et conviviale -Chambres lumineuses et confortables à l'étage -Salle de bain équipée d'une douche pour plus de confort -Chauffage bois pour une ambiance cosy en hiver -Garage pratique pour le stationnement ou le stockage -Abri de jardin offrant un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer du matériel Situation : Située à seulement 2H30 de Paris, cette longère bénéficie d'une localisation idéale, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités du centre bourg. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.