Appartement - 55 m² - 3 pièces à Fresnes

Iad France - Aurélie Brouaye (06 33 54 94 74) vous propose : À deux pas d'Antony et à seulement 10 min à pieds de sa gare, et proche de toutes commodités pour un véritable havre de paix. Je vous invite à découvrir cet appartement ultra cosy ou règne une ambiance de douceur et de bien être. Situé au 3ème et dernier étage, vous y entrerez par une petite entrée avec rangements. Celle-ci donne sur une première chambre et sur le séjour de près de 25 m² avec son balcon filant à l'exposition ouest pour des soirées baignées de lumière et de convivialité. La cuisine est aménagée, moderne et ultra fonctionnelle pour des moments de créations gastronomiques. Vous découvrirez également une deuxième chambre aménagée en bureau, sa salle d'eau attenante, et des WC séparés. Une cave vient compléter le tout pour vos besoins de stockage. Bien que l'énergie de la chaudière soit au fioul, cela ne maximise pas actuellement le DPE. Cependant, un changement futur du système énergétique pourrait améliorer considérablement cet aspect. On visite ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Brouaye EI (ID 57079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.