Bureau - 1 292 m² à Fretin

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Fretin dans le CRT, au cœur du parc d'activités Acticentre. Nous vous proposons la location de deux cellules d'activités en rez-de-chaussée de 642 m2 chacune.
Découvrons en détail ces deux unités :
Lot 1 :
Rez-de-Chaussée : 300 m2 d'espace de stockage polyvalent.
Rez-de-Chaussée : 342 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés aménagés prêts à l'exploitation).
Lot 2 :
Rez-de-Chaussée : 342 m2 d'espace de stockage polyvalent.
Rez-de-Chaussée : 300 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés aménagés prêts à l'exploitation).
De plus, chaque cellule comprend 15 places de parking extérieures privatives.
Ces cellules d'activités sont équipées d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale.
Disponibilité : Immédiate
Conditions de location :
Loyer annuel au m2 : Activités : 60 € HT/HC/m2/an / Bureaux : 100 € HT/HC/m2/an
Loyer annuel : à partir de 52 200 € HT/HC/m2/an
Charges : 8 € HT/HC/m2/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 7 € HT/HC/m2/an
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 4,5m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage électrique dans le bâtiment ; Porte sectionnelle ; Sol : dalle béton quartzée 2 t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Parking : VL