Maison - 109 m² - 5 pièces à Gâvres

La plage à quelques mètres toute l'année! Quel bonheur ! Dans un quartier très calme et recherché, cette propriété allie un emplacement et une rénovation de qualité en 2018 : huisseries, peintures, cuisine, menuiseries, carrelage...vous posez vos valises! Implanté sur un terrain de presque 400m², ce bien de qualité propose en rez-de-chaussée un bel espace à vivre traversant avec salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée avec goût. La cuisine donne sur le jardin avec deux grandes fenêtres, un large couloir dessert la buanderie et le garage, des wc séparés terminent ce premier niveau. L'étage dessert 3 belles chambres très claires et un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Un escatrappe permet l'accès à un grenier aménageable. La maison bénéficie de la fibre; elle est très bien suivie et entretenue. La parcelle est entièrement close et dispose d'un cabanon de rangement en dépendance. Le jardin est très agréable et permet divers espaces à thèmes à l'avant et à l'arrière, notamment un potager. Nous sommes à pied des commerces et de l'école. Le bateau-bus rend l'accès facile à Port-Louis et à Lorient, Plouhinec est tout proche, à 8 kilomètres. Nous sommes à l'entrée de la rade de Lorient, face à l'île de Groix. La mer vous invite aux différentes activités de plage dont le surf, la pêche à pieds, le longe-côte, la randonnée...bref, c'est un endroit où l'on se sent tout le temps en vacances! Que ce soit pour une famille en recherche de maison de vacances ou à l'année, une visite s'impose!

Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/de-kermenguy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr