Ferme - 450 m² - 13 pièces à Épernon

Iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : Située aux portes des Yvelines, au calme et à 10mn de toutes les commodités, cette vaste propriété ancienne est implantée sur 2,4 hectares au coeur de la nature. Développant 450 m² environ récemment rénovés et offrant de beaux volumes, vous bénéficierez d'une vaste cuisine dinatoire de 43 m² environ avec cheminée, séjour de 42 m² environ avec accès sur le jardin, salle de jeux, et un second salon avec cheminée. À l'étage, un palier dessert 5 chambres (13 à 20 m² environ), une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Un logement indépendant et attenant au bien peut être utilisé comme logement de gardien ou maison d'amis, se décline avec cuisine aménagée équipée, séjour, 3 chambres et une salle de bains. Une superbe cave voûtée aménagée en salle de cinéma, un ancien local commercial de 200 m² environ avec superbe charpente à aménager selon vos envies, un bâti de 300 m² environ à réhabiliter, une prairie pour vos animaux complètent ce bien offrant diverses opportunités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.