Appartement - 71 m² - 3 pièces à Gelos

Vous souhaitez vous installez ou vous réinstallez en Béarn et dans un lieu où il fait bon vivre ? Vous y êtes ! Cet appartement très lumineux vous offre une entrée avec placards desservant le salon salle à manger d'environ 25 m2 donnant sur une magnifique terrasse couverte de 13 m2, exposée est et sud ouest. Cette exposition vous comblera tout au long de la journée, du lever de soleil au coucher, en passant par sa vue Pyrénées. On y trouve également une cuisine toute équipée avec de nombreux rangements et son balcon de 4 m2. 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Il a été rénové en 2017/2018, et pour votre plus grand confort, il dispose de la fibre, les menuiseries sont PVC double vitrage, chaudière de 2018, et vous êtes à proximité de tout, à pied ou en voiture, écoles, commerces, arrêts de bus et à 2 pas de Pau. Le plus : Il est vendu avec une cave et un garage, tous 2 privatifs ! Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez plus, mes coordonnées sont ci contre. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1020 € soit 85 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 20 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence LOUSTALET Inscrite au RSAC de PAU 420 667 560, Tel : 06 22 31 76 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/loustalet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr