Villa - 186 m² - 6 pièces à Genay

Sur la commune de Genay, Lion D'or Immobilier vous propose cette belle maison familiale d'environ 186m², située dans un secteur prisé et résidentiel au calme, proches des écoles, transports et des commerces.

Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec accès terrasse (espace de vie de près de 60m²) et d'un WC.

Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, 3 grandes chambres avec placard mural intégrer, une salle de bains et un WC.

Vous apprécierez un grand garage double isolé, chauffé et avec plusieurs ouvertures (d'environ 70m²) comprenant un espace bureau et un coin buanderie.

Bâtie sur une parcelle d'environ 1 102m², cette villa dispose également d'un grand cabanon de jardin d'environ 16m² avec électricité pouvant être aménagé en atelier ou en bureau.

Une magnifique piscine est également présente sur ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36393ver/308/W9aAP/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr